Κανόνες για τη χρήση κατοικιών
Στα τέλη Ιανουαρίου, δύο χιλιάδες έξιRF κυβέρνηση νομοθεσίας έχουν καθοριστεί κανόνες για τη χρήση των χώρων διαβίωσης. Το παρόν έγγραφο αφορά σχέσεις που σχετίζονται με δημοτικά ακίνητα. Εφαρμόζεται επίσης στα διαμερίσματα που ανήκουν στους πολίτες βάσει δικαιωμάτων.
Η λειτουργία των χώρων διαβίωσης πρέπει να διεξάγεται σύμφωνα με τους καθιερωμένους κανόνες. Αυτός ο κανόνας έχει καθοριστεί στο Κοινοβούλιο του RF.
Εξ ορισμού, ένα δωμάτιο απομόνωσης κατοικιώνθεωρείται ως ακίνητη ιδιοκτησία, σκοπός της οποίας είναι η μόνιμη κατοικία των πολιτών. Οι νόμιμοι ιδιοκτήτες μπορούν να χρησιμοποιήσουν αυτές τις περιοχές κατά την άσκηση επιχειρηματικών δραστηριοτήτων. Η μόνη εξαίρεση είναι η τοποθέτηση βιομηχανικών εγκαταστάσεων στις εγκαταστάσεις. Ωστόσο, δεν πρέπει να υπάρχει παραβίαση των δικαιωμάτων και των νόμιμων συμφερόντων τρίτων. Επιπλέον, οι περιοχές αυτές πρέπει να πληρούν όλες τις απαιτήσεις γι 'αυτούς.
Η αναγνώριση του δικαιώματος χρήσης ενός χώρου κατοικίας ανήκει σε μια ομάδα προσώπων που ορίζεται από νομοθετικές πράξεις. Είναι:
- ο ίδιος ο εργοδότης και η οικογένειά του, κατά τη σύναψη σύμβασης κοινωνικού δανείου ·
- ο εργοδότης και τα πρόσωπα που ζουν μόνιμα μαζί του, με την προϋπόθεση σύμβασης δανείου για κρατικό και δημοτικό στεγαστικό απόθεμα εμπορικής χρήσης,
- ο εργοδότης και η οικογένειά του, όταν συνάπτουν σύμβαση δανείου για ειδικευμένο τύπο κατοικίας,
- ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος με την οικογένειά του,
- μέλος του Ε.Τ.Ε. και τα μέλη της οικογένειάς του.
Αν το διαμέρισμα ανήκει σε πολίτη με δικαιώματαιδιοκτησίας, έχει το δικαίωμα να διαθέτει ανεξάρτητα τα κτίρια που του ανήκουν. Μπορεί να κάνει μια πώληση και δωρεά, να κανονίσει μια συμφωνία μίσθωσης ή μίσθωσης κλπ. Ωστόσο, οι κανόνες για τη χρήση κατοικιών απαιτούν από τον εργοδότη:
- Διατηρήστε προσεκτικά το διαμέρισμα.
- να φέρει έξοδα ανάλογα με το μερίδιο της διατροφής σε διαμέρισμα,
- έγκαιρη αμοιβή για υπηρεσίες κοινής ωφέλειας, επισκευές, εργασίες και υπηρεσίες διαχείρισης σε πολυκατοικίες κ.λπ.
Η βάση που εξυπηρετεί το δικαίωμα χρήσηςοι κατοικίες μπορεί να είναι κοινωνική σύμβαση εργασίας. Ένας υπεύθυνος ενοικιαστής μπορεί να ενσταλάξει τρίτους σε ένα τέτοιο διαμέρισμα, με τη συγκατάθεση όλων των μελών της οικογένειας που έχουν δεκαοκτώ ετών. Υπό τους ίδιους όρους, μέρος ή το σύνολο του χώρου μπορεί να ενοικιαστεί με σύμβαση υπεκμισθώσεων. Ο ενοικιαστής μπορεί να ανταλλάξει το διαμέρισμά του για άλλη κατοικία. Την ίδια στιγμή σε αυτές τις περιοχές θα πρέπει επίσης να εκδοθεί το δικαίωμα της κοινωνικής πρόσληψης. Οι κανόνες για τη χρήση οικιστικών χώρων προβλέπουν υποχρεώσεις για τη νόμιμη χρήση, διατήρηση και συντήρηση διαμερισμάτων υπό κανονικές συνθήκες. Ο εργοδότης πρέπει να πληρώσει έγκαιρα τις υπηρεσίες κοινής ωφελείας και τις επισκευές.
Ένα συγκεκριμένο τμήμα του οικιστικού αποθέματος καταλαμβάνει εξειδικευμένους χώρους. Αυτά περιλαμβάνουν:
- ξενώνες,
- στέγαση υπηρεσίας.
- ευέλικτο ταμείο ·
- εγκαταστάσεις που προορίζονται για βραχυπρόθεσμη διαμονή πολιτών στους οποίους έχει χορηγηθεί καθεστώς πρόσφυγα ·
- τη στέγαση, συμβάλλοντας στην παροχή κοινωνικής στήριξης σε ορισμένες κατηγορίες του πληθυσμού ·
- δωμάτια σε κατοικίες που ανήκουν στο σύστημα κοινωνικών υπηρεσιών για τους πολίτες.
Οι κανόνες για τη χρήση των οικιστικών χώρων απαγορεύουν στον ενοικιαστή των παραπάνω περιοχών να διεξάγουν διαδικασίες αλλοτρίωσης, να συνάπτουν μίσθωση και συμφωνίες μίσθωσης.
Εξασφάλιση του δικαιώματος διαμονής σε ένα διαμέρισμαείναι μέλος του συνεταιρισμού του εργοδότη. Στην περίπτωση αυτή, μέλη της οικογένειάς του μπορούν επίσης να χρησιμοποιήσουν ελεύθερα αυτή την περιοχή. Ευθύνες που φέρουν όλοι οι ενοικιαστές πολυκατοικιών, φυλάσσουν τα συμφέροντα των γειτόνων. Για παράδειγμα, αυτό είναι το δικαίωμα των ανθρώπων να σιωπήσουν, οι οποίες πρέπει να γίνονται σεβαστές τη νύχτα.
Ο εργοδότης μπορεί να προβεί στη διαδικασία καταγγελίας της σύμβασης δανείου. Στην περίπτωση αυτή, η απώλεια του δικαιώματος χρήσης του χώρου ζωής προκύπτει μόνο μετά την εκπλήρωση όλων των καθηκόντων προς τον ιδιοκτήτη.
