"Ευρωπαϊκό" (LC), Κρασνοντάρ: κριτικές, φωτογραφία

Σχεδόν στο νότο της Ρωσίας, στη δεξιά όχθηΟ ποταμός Κουμπάν, σε απόσταση περίπου 150 χιλιομέτρων από τις μαύρες και αζοφικές θάλασσες, είναι μια όμορφη πόλη - το Κρασνοντάρ. Είναι η πρωτεύουσα της Krasnodar Territory, μια πόλη με πληθυσμό σχεδόν ενός εκατομμυρίου ανθρώπων. Πολλοί μετακινούνται εδώ για να απολαύσουν τον ήλιο για το μεγαλύτερο μέρος της ζωής τους. Ως εκ τούτου, η κατασκευή των κτιρίων κατοικιών στην πόλη δεν σταματά. Και ένα από τα πιο επιτυχημένα νέα κτίρια είναι η "Ευρωπαϊκή" LCD (Krasnodar).

Λίγο για το Κρασνοντάρ

Βρίσκεται κάτω από τον καυτό νότιο ήλιοΤο Κρασνοντάρ, σαν μαγνήτης, προσελκύει διάφορους ανθρώπους. Πολλοί το επιλέγουν ως μόνιμο τόπο διαμονής, κινούνται από τις μακρινές βόρειες περιοχές. Το Κρασνοντάρ δέχεται όλα, και οι προγραμματιστές και οι προγραμματιστές δεν κουράζονται να χτίσουν συγκροτήματα κατοικιών, ένα πιο όμορφο από το άλλο. Μεταξύ αυτών, ο τόπος της τιμής κατέλαβε LCD "Ευρωπαϊκή". Το Κρασνοντάρ τον έχει αναθέσει, ίσως, στην καλύτερη θέση στην πόλη.

Το Κρασνοντάρ είναι το μεγαλύτερο βιομηχανικόμια πόλη στα νότια της χώρας, συγκεντρώνοντας σχεδόν το 70% της συνολικής παραγωγής της περιοχής. Μέρος της πόλης είναι πάνω από 62 χιλιάδες μικρές και μεσαίες επιχειρήσεις, οι οποίες αντιπροσωπεύουν περίπου το 45% του κύκλου εργασιών λιανικής. Μία από τις πιο γνωστές μεγαλύτερες εταιρείες είναι η αλυσίδα λιανικής Magnit, η οποία εδρεύει στο Κρασνοντάρ.

Όσον αφορά την κατασκευή, ο ρυθμός εισαγωγήςΟι νέες κατοικίες που λειτουργούν στην πόλη καταλαμβάνουν μια θέση στην ίδια θέση με πόλεις όπως η Μόσχα και η Αγία Πετρούπολη. Πολλά νέα κτίρια ανεβαίνουν σαν μανιτάρια μετά τη βροχή. Και μεταξύ αυτών - το όμορφο LCD "Ευρωπαϊκό". Το Κρασνοντάρ μπορεί δικαίως να είναι περήφανο για αυτό, καθώς περιλαμβάνεται στην κατηγορία των ελίτ κατοικιών που χτίστηκε από τον κύριο του έργου.

Περιγραφή του οικιστικού συγκροτήματος

Ο κατασκευαστής του συγκροτήματος το σχεδίασε έτσιτον τρόπο που το εξωτερικό και το επιδιωκόμενο περίβλημα ικανοποιούν ακόμη και την αυστηρότερη αισθητική και αρχιτεκτονική γεύση. Αυτό από μόνο του δεν συνδυάζει όλα τα έργα των προγραμματιστών του Krasnodar. Αλλά η "ευρωπαϊκή" (LCD, Krasnodar) αντιμετώπισε πλήρως αυτό το δύσκολο έργο. Έτσι, όλα αυτά που πρέπει να έχει ένα ελίτ οικιστικό συγκρότημα είναι: ένα μοναδικό αρχιτεκτονικό σύνολο, μια μοναδική διαρρύθμιση διαμερισμάτων, μοντέρνα υλικά κατασκευής και φινιρίσματος, ένα πάρκο και μια διαμορφωμένη αυλή. Για όλα αυτά τα οφέλη, το "ευρωπαϊκό" (LCD, Krasnodar) απονεμήθηκε το βραβείο κύρους "Best Regional Residential Complex".

Τι είναι αυτό το περίπλοκο; Πρόκειται για τρία σπίτια κατοικιών που είναι χτισμένα σε τεχνολογία μονόλιθου-τούβλου, με τη μορφή τριανταφυλλιού. Αυτός ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός του επέτρεψε να συνδυάσει αρμονικά με το γύρω τοπίο. Κάθε κεντρικό τμήμα του κτιρίου σε κάθε σπίτι φτάνει τους 24 ορόφους, και σε σχήμα φύλλου - 18 ορόφους το καθένα. Το 90% του συνολικού αριθμού των διαμερισμάτων στο συγκρότημα έχει θέα στον ποταμό Κουμπάν.

Πλεονεκτική διαφορά ενός οικιστικού συγκροτήματος

LCD "Ευρωπαϊκό" (Krasnodar), μόνο αυτή η φωτογραφίαεπιβεβαιώνουν ευνοϊκά με τα υπόλοιπα κτίρια μάζας κατοικιών στην συγκεκριμένη πόλη. Πρώτα απ 'όλα, όχι κάθε προγραμματιστής παρέχει μια τόσο σύγχρονη υποδομή όπως αυτή του «ευρωπαϊκού». Το συγκρότημα συνδυάζει τη φύση και την αστική άνεση. Το πρώτο προέρχεται από την εγγύτητα του αναχώματος του ποταμού Kuban, το δεύτερο - από μια καλά ανεπτυγμένη αστική υποδομή. Επίσης, ένα αναμφισβήτητο πλεονέκτημα, σύμφωνα με τους κατοίκους, είναι τα ευρύχωρα διαμερίσματα, τα περισσότερα από τα οποία προσφέρουν υπέροχη θέα στον ποταμό Κουμπάν. Όχι κάθε νέο κτίριο μπορεί να προσφέρει στους πελάτες του ρετιρέ πολλαπλών επιπέδων με ανοιχτές βεράντες. Αυτά τα ρετιρέ είναι ένα από τα βασικά σημεία που καθιστούν δυνατή την ταξινόμηση διαμερισμάτων στο συγκρότημα κατοικιών Evropeisky (Krasnodar) ως ελίτ.

Θέση του συγκροτήματος

Το συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται στο πιο γραφικότόπος της πόλης - στις όχθες του ποταμού Κουμπάν. Πού ακριβώς είναι η οθόνη LCD "Ευρωπαϊκή"; Krasnodar, Kozhevennaya street, 26 - αυτή είναι η διεύθυνση όπου βρίσκεται. Αυτή είναι η Δυτική περιοχή του Κρασνοντάρ. Η θέση του προσφέρει άριστη πρόσβαση, πολλά μέσα μαζικής μεταφοράς, τα οποία πηγαίνουν προς την καθορισμένη κατεύθυνση. Κοντά στο συγκρότημα υπάρχουν πολλές στάσεις των δημόσιων συγκοινωνιών. Αυτή η περιοχή θεωρείται επίσης το πιο φιλικό προς το περιβάλλον στην πόλη.

Εσωτερική Υποδομή

Κατά το σχεδιασμό κάθε εισόδου στην οθόνη LCD"Ευρωπαϊκό" (Krasnodar), ο κύριος του έργου έχει προσφέρει άνετους κοινόχρηστους χώρους, ευρύχωρες αίθουσες με χώρους για τον θυρωρό. Για τους ιδιοκτήτες των δικών τους οχημάτων διαθέσιμος χώρος στάθμευσης πολλαπλών επιπέδων για 816 αυτοκίνητα. Οι αυλές είναι εξοπλισμένες με γήπεδα παιχνιδιού και αθλητισμού, οι ίδιοι είναι εκλεπτυσμένοι με το τοπίο σε μοντέρνο στιλ. Για ενήλικες εξοπλισμένη περιοχή αναψυχής - "European Cafe". Κάτοικοι ισχυρίζονται ότι είναι καλό να περπατήσετε κατά μήκος του σύγχρονου καλά σχεδιασμένου ανάχωμα μετά από μια κουραστική μέρα.

Πληκτρολογήστε το συγκρότημα από το δρόμοΒυρσοδεψία. Η "ευρωπαϊκή" (LCD, Krasnodar) επίσης φρόντισε για τους επισκέπτες του συγκροτήματος, μπορούν να σταθμεύσουν τα αυτοκίνητά τους σε ένα ειδικά εξοπλισμένο χώρο στάθμευσης. Το έδαφος του συγκροτήματος είναι πολύ καλά μελετημένο, το έργο παρέχει ελεύθερη πρόσβαση, για παράδειγμα, πυροσβεστικές μηχανές. Τα πεζοδρόμια καλύπτονται με μονοστρωματικό ασφαλτοστρωμένο πεζοδρόμιο και πλακόστρωτα. Και ως γκαζόν, παρτέρια - δεν μετράνε. Και αυτή η στιγμή είναι πολύ χαρά που ζουν εδώ.

Εξωτερική υποδομή

Το συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται στο πολύκέντρο της πόλης, πράγμα που σημαίνει ότι έχετε μια καλά αναπτυγμένη υποδομή γύρω. Σε κοντινή απόσταση υπάρχει ένα γυμνάσιο. Σχεδόν απέναντι υπάρχει ένα νηπιαγωγείο. Για αναψυχή και ψυχαγωγία στην περιοχή υπάρχουν πολυάριθμα καφέ και εστιατόρια. Πολλά υποκαταστήματα τραπεζών και σούπερ μάρκετ, όπως "Magnit", "Lenta". Υπάρχουν κλινικές: παιδιά και ενήλικες. Έτσι, όλα όσα είναι απαραίτητα για μια άνετη ζωή βρίσκονται σχεδόν δίπλα στο συγκρότημα.

Προγραμματιστής

Ποιοι είναι οι προγραμματιστές κατάφεραν να φέρουν στη ζωήέργο "ευρωπαϊκό" (οικιστικό συγκρότημα); Μια κατασκευαστική εταιρεία (Krasnodar, Krasnodar Territory) με την επωνυμία Gazprombank-Invest είναι ο κατασκευαστής αυτού του ελίτ του συγκροτήματος. Ο ιδρυτής είναι η ανώνυμη εταιρεία "Gazprombank". Αυτός είναι ένας από τους πιο αξιόπιστους προγραμματιστές αυτής της περιοχής. Η εταιρεία ιδρύθηκε πριν από περίπου 14 χρόνια, ακολουθώντας την αρχή της σταθερά υψηλής ποιότητας των αντικειμένων που υλοποιούνται ως βάση για τις δραστηριότητές της. Η ακριβής τήρηση των αρχών που έχουν οριστεί για πάντα, εξασφαλίζει στην εταιρεία αύξηση της αξίας των περιουσιακών στοιχείων που αποτελούν το επενδυτικό της χαρτοφυλάκιο.

Ρωσική εταιρεία επενδύσεωνΗ Gazprombank-Invest δραστηριοποιείται στον τομέα των ακινήτων, ξεκινώντας από το αρχικό στάδιο της κατασκευής, επενδύοντας τα κεφάλαιά της στα πιο ενδιαφέροντα έργα. Προκειμένου να μην γίνουν λάθος στην επιλογή μιας κατεύθυνσης, οι ειδικοί της εταιρείας διεξάγουν μια βαθιά επαγγελματική εξέταση και εντοπίζουν τις πιο ευνοϊκές ευκαιρίες για επένδυση κεφαλαίων χωρίς κινδύνους.

Η εταιρεία υλοποιεί έργα όχι μόνο στην επικράτεια Krasnodar, αλλά και σε οκτώ περιοχές του κράτους. Επί του παρόντος, η συνολική έκταση των σχεδίων υπερβαίνει τα 2,3 εκατομμύρια τετραγωνικά μέτρα.

Κριτικές

LCD "Ευρωπαϊκό" (Krasnodar) αναθεωρήσεις ενοικιαστές έχεισχεδόν όλα θετικά. Αλλά το επίπεδο αξιοπιστίας του έργου και η προσέγγισή του στην υλοποίηση των έργων του μιλάει για τον εαυτό του. Όσο για τον "Ευρωπαίο", εδώ όλα έγιναν εγκαίρως, χωρίς να διαταραχθεί το χρονοδιάγραμμα κατασκευής. Δεν υπάρχουν κάτοικοι δυσαρεστημένοι με αυτή την πτυχή.

Όσον αφορά τις επικοινωνίες, εσωτερικέςυποδομές, μπορούμε να πούμε ότι σε μερικά χρόνια, κάποια σημάδια φθοράς ή να γίνουν ακατάλληλα για χρήση. Αυτό προκαλεί τη δίκαιη αγανάκτηση των ανθρώπων που επιλέγουν τον τόπο διαμονής τους «ευρωπαϊκής» (LC, Κρασνοντάρ). Αλλά οι εταιρείες διαχείρισης προσπαθούν πάντα εγκαίρως για την αντικατάσταση ή την επισκευή τμημάτων φθαρμένα. Τέτοιες στιγμές προστίθεται στα αρνητικά σχόλια στο ταμείο του συγκροτήματος, αλλά ευτυχώς, δεν είναι πολλές.

Λοιπόν, και η θέση του συγκροτήματος στην πιο συμφέρουσακαι μια οικολογικά καθαρή περιοχή της πόλης με πολύ ανεπτυγμένη υποδομή, κοντά στο ανάχωμα, με κλειστή προστατευόμενη περιοχή, με εξαιρετική διάταξη διαμερισμάτων και ρετιρέ - όλα αυτά, χωρίς αμφιβολία, προσθέτουν μόνο θετική ανατροφοδότηση από ικανοποιημένους κατοίκους.

Διαμερίσματα: διάταξη

Σε συγκρότημα κατοικιών που προσφέρεται προς πώλησηπολλές επιλογές για διαμερίσματα. Υπάρχουν στάνταρ: μονόχωρο, δίκλινο, τρίκλινο. Παρέχονται επίσης και διαμερίσματα με μορφή "ευρώ". Ο συγκεκριμένος σχεδιασμός προϋποθέτει την ύπαρξη ενός ελεύθερου ξεχωριστού δωματίου, ο οποίος μπορεί να αναγνωριστεί κάτω από το δεύτερο ή το τρίτο δωμάτιο. Αυτή η επιλογή είναι κατάλληλη για αγοραστές με περιορισμένο προϋπολογισμό. Επειδή αγοράζεται, για παράδειγμα, "euro-καναπέ" ​​για την τιμή του ενός δωματίου, και στην πραγματικότητα αργότερα αποδεικνύεται ένα πλήρες διαμέρισμα δύο δωματίων. Δηλαδή, μπορείτε να ζήσετε σε ένα συγκρότημα επιχειρηματικής τάξης, και να αποθηκεύσετε πολλά κατά την αγορά κατοικιών ακινήτων.

Metrazh διαμερίσματα στο συγκρότημα μάλλον μεγάλο. Standard διαμέρισμα ενός δωματίου που έχει σχεδιαστεί τουλάχιστον 50 τετραγωνικά μέτρα. Όσον αφορά τα δύο δωμάτια, ξεκινούν με 78 τετραγωνικά μέτρα. Αυτό το συγκρότημα διαφέρει επίσης από άλλα νέα κτίρια παρουσία ρετιρέ. Καταλαμβάνουν μια μέση επιφάνεια 100 τετραγωνικών μέτρων.

Κόστος των διαμερισμάτων

Το μέσο κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο στέγασηςστην LCD "Ευρωπαϊκή" είναι περίπου 55 χιλιάδες ρούβλια. Έτσι, ένα διαμέρισμα στούντιο θα κοστίσει τον αγοραστή του περίπου 3,5-4,3 εκατομμύρια ρούβλια. Δύο δωμάτιο θα κοστίσει περισσότερα από 5 εκατομμύρια ρούβλια. Και για το ρετιρέ θα πρέπει να πληρώσει και περισσότερα από 7 εκατομμύρια ρούβλια.

Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα της ζωής στο συγκρότημα

Για εκείνους που εξακολουθούν να σκέφτονταιαγοράζοντας ένα διαμέρισμα στο συγκεκριμένο οικιστικό συγκρότημα, αξίζει να μιλάμε για τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματά του. Τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα είναι η θέση του στην πιο ελπιδοφόρα, οικολογικά καθαρή περιοχή της πόλης με ανεπτυγμένη υποδομή, σε κοντινή απόσταση από τον ποταμό Kuban, με πανοραμική θέα από τα παράθυρα σε αυτό. Επίσης, ένα μεγάλο πλεονέκτημα είναι η καλή προσβασιμότητα στις μεταφορές, η διαθεσιμότητα κοινωνικών υποδομών.

Όσο για τις ελλείψεις, ακόμα και εδώμια μεγάλη επιθυμία να βρεθούν πολλά. Υπάρχουν μικρές καταγγελίες κατοίκων σχετικά με την ποιότητα των υπηρεσιών από την εταιρεία διαχείρισης. Αλλά τέτοιες καταγγελίες είναι παντού όπου οι άνθρωποι ζουν για κάποιο χρονικό διάστημα. Όλα λύνονται εύκολα. Η εταιρεία διαχείρισης προσπαθεί σχεδόν να εξαλείψει όλες τις διαπιστωμένες παραβιάσεις ή να δώσει προσοχή στις καταγγελίες των ενοικιαστών της.