Η στεγαστική πίστη είναι ένα βαρύ φορτίο ή μια μεγάλη ευκαιρία

Η συζήτηση για το αν θα δανειστεί μια τράπεζα για να αγοράσει ένα σπίτι ή ένα διαμέρισμα έχει συνεχιστεί για μεγάλο χρονικό διάστημα και πιθανότατα δεν θα τελειώσει εκεί.

Οι αντίπαλοι των υποθηκών ισχυρίζονται ότι αυτό το είδοςδανεισμός στην Ρωσία στην ουσία της - δουλεία, η οποία περιλαμβάνει τους δανειολήπτες. Ο λόγος για αυτό είναι τα υπερβολικά υψηλά επιτόκια και, ως εκ τούτου, το μέγεθος της μηνιαίας πληρωμής, τείνοντας στο συνολικό εισόδημα ολόκληρης της οικογένειας του πληρωτή. Πράγματι, στην Ευρώπη και τις ΗΠΑ είναι αρκετές φορές χαμηλότερες.

Λοιπόν, εκείνοι που σκέφτονται να λάβουν στεγαστικό δάνειο,Αυτοί γνωρίζουν πολύ καλά όλους τους κινδύνους και τις δυσκολίες που αντιμετωπίζουν, αλλά θεωρούν ότι η μόνη δυνατότητα για την επίλυση του προβλήματος της στέγασης. Πράγματι, για να αγοράσουν ακίνητα στην ίδια κεφάλαιά τους δεν μπορούν να αντέξουν ένα, για το υπόλοιπο του εν λόγω πληθυσμού είναι διαφορετική: όλη του τη ζωή να συνωστισθούν ή να πληρώσει το «θείο» για ενοικίαση κατοικιών, με την ελπίδα ότι η κατάσταση θα επιλυθεί με κάποιο τρόπο η ίδια, ή να δανειστούν χρήματα τράπεζα και να ζήσετε στο σπίτι σας. Υπό αυτό το πρίσμα, η ιδέα είναι να πάρετε ένα στεγαστικό δάνειο, δεν φαίνεται τόσο τρομερό. Trite, αλλά αλήθεια: όλα είναι γνωστά σε σύγκριση.

Ένας από τους πρώτους που άρχισε να ασκεί τέτοιατο είδος των δανείων, έγινε Sberbank. Τα στεγαστικά δάνεια μπορούν να αποκτηθούν εκεί υπό αρκετά καλές συνθήκες. Εκτός από τα τυποποιημένα προγράμματα, υπάρχουν ειδικά, για παράδειγμα - δάνεια αναχρηματοδότησης που ελήφθησαν νωρίτερα. Το τελευταίο είναι σε ζήτηση μεταξύ εκείνων που έλαβαν στεγαστικό δάνειο υποθήκης πριν από μερικά χρόνια με ρυθμό που υπερβαίνει το σημάδι του 20% ετησίως. Σήμερα, τέτοια στοιχεία φαίνονται απίστευτα, αλλά υπό τις συνθήκες εκείνης της εποχής δεν προτάθηκαν άλλες επιλογές.

Με ποιους όρους μπορώ να πάρω ένα στεγαστικό δάνειο

Η Sberbank, όπως και άλλα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα,δίνουν τα χρήματα σε χρέη, τόσο για την ασφάλεια των διαθέσιμων ακινήτων, όσο και για την εξασφάλιση. Επίσης, με τη μορφή εξασφαλίσεων, μπορεί να ληφθεί υπόψη ένα άλλο ακίνητο που ανήκει στον δανειολήπτη.

Τα ελάχιστα επιτόκια είναι παραδοσιακάλειτουργούν σε ξένο νόμισμα. Σε ρούβλια, οι πιο ελκυστικές συνθήκες προσφέρονται σε νέες οικογένειες που σχεδιάζουν να πάρουν στεγαστικό δάνειο. Έτσι, σε ρούβλια είναι απαραίτητο να πληρώσετε από 10% ετησίως, και η μέγιστη διάρκεια για την οποία είναι δυνατό να δανειστεί σημαίνει, κάνει 30 χρόνια. Η προσφορά ισχύει για οικογένειες στις οποίες η ηλικία τουλάχιστον ενός από τους συζύγους δεν υπερβαίνει τα 35 έτη. Όσον αφορά την προκαταβολή, το ελάχιστο της μέγεθος είναι μόνο το 10% της αξίας του ακίνητου που αγοράζεται.

Αν μιλάμε για δανειολήπτες των οποίων η ηλικία έχει ξεπεράσειγια τριάντα πέντε χρόνια, το επιτόκιο σε ρούβλια ξεκινά από ένα σημάδι 12% ανάλογα με το είδος του δανείου, δηλαδή, βάσει του αντικειμένου ακίνητης περιουσίας που εκδίδεται. Το μέγεθος της πρώτης δόσης κυμαίνεται από 10 έως 15%. Την ίδια στιγμή, κατά κανόνα, είναι λιγότερο για τα διαμερίσματα, και περισσότερο για τις κατοικίες υπό κατασκευή.

Παραδοσιακά δάνεια για κατασκευαστικά έργαοι δανειολήπτες ακινήτων κοστίζουν περισσότερο από την έτοιμη στέγαση. Αλλά αυτή τη στιγμή υπάρχουν ειδικές συνθήκες στη Sberbank, σύμφωνα με τις οποίες είναι δυνατό να λάβετε ένα δάνειο για την αγορά ενός αντικειμένου που δεν έχει ακόμη παραδοθεί υπό τους ίδιους όρους όπως για ένα αντικείμενο που έγινε αποδεκτό από μια κρατική επιτροπή.

Για να λάβετε ή να μην λάβετε δάνειο, η υπόθεση είναι σίγουρα ατομική. Ωστόσο, λόγω της σταθερής αύξησης των τιμών των κατοικιών, μπορεί κανείς να σώσει όλη τη ζωή του για να αγοράσει ένα σπίτι ή ένα διαμέρισμα και να μην φτάσει ποτέ στο στόχο του.